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Piccola proprietà contadina e decadenza agevolazioni


La vendita di un terreno, acquistato usufruendo dei benefici fiscali per la formazione della “piccola proprietà contadina” (ppc), prima di dieci anni, fa di norma decadere le agevolazioni godute, anche se il trasferimento è avvenuto per motivi di salute del cedente, che si trova nell’impossibilità di coltivare il fondo.
Lo chiarisce una sentenza della Cassazione, la n° 6115 del 16 marzo 2011, approfondendo quanto stabilito dall’ articolo 7 della legge 604/1954 (integrato dall’articolo 28 della legge n. 590/1965) laddove prevede la decadenza delle agevolazioni fiscali relative all’acquisto della ppc nell’ipotesi di vendita prima dei dieci anni, non ammettendo eccezioni soggettive o di altro genere, al di fuori di quelle previste dalla norma stessa.
La decadenza vale anche nel caso di trasferimento della proprietà ad altri comproprietari, sopravvenuta per impossibilità a condurre da parte del comproprietario cedente.